Αναλαμβάνουμε τη λεπτομερή αποτύπωση του ακινήτου σας με τη χρήση σύγχρονου εξοπλισμού και τη σύνταξη του Τοπογραφικού Διαγράμματος, το οποίο αποτελεί πλέον ένα απαραίτητο εργαλείο για οποιαδήποτε ενέργεια αφορά την ιδιοκτησία σας.
Σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές, τα Τοπογραφικά Διαγράμματα είναι εξαρτημένα στο προβολικό σύστημα ΕΓΣΑ ’87, το ίδιο σύστημα που χρησιμοποιείται από το Εθνικό Κτηματολόγιο και όλες τις υπηρεσίες του Δημοσίου (Πολεοδομία, Δασαρχείο, κ.ά.).
ΠΟΤΕ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ
- Στις περισσότερες Δικαιοπραξίες (πώληση, μεταβίβαση, γονική παροχή κ.α.) επί ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση Τοπογραφικού Διαγράμματος από το Συμβολαιογράφο
- Για τη μελέτη νέας οικοδομής και την έκδοση Άδειας Δόμησης από την Πολεοδομία, καθώς για εγκρίσεις εργασιών μικρής κλίμακας
- Για κατάθεση φακέλου Πράξης Χαρακτηρισμού αγροτεμαχίου στο Δασαρχείο
- Για δήλωση της ιδιοκτησίας στο Ο.Σ.Δ.Ε
- Για δήλωση της ιδιοκτησίας στο Εθνικό Κτηματολόγιο, έτσι ώστε να αποφευχθούν πιθανά λάθη στη θέση και το εμβαδόν της
- Για έλεγχο και πιθανή διόρθωση της ιδιοκτησίας στο Εθνικό Κτηματολόγιο, εφόσον υπάρχουν διαφορές εκτός ανοχής
- Για διόρθωση της ιδιοκτησίας σε Πράξεις Εφαρμογής
- Για κατάθεση φακέλου τροποποίησης σχεδίου πόλης
ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΠΟΥ ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ
- Τίτλος ιδιοκτησίας
- Παλαιότερα τοπογραφικά διαγράμματα (εφόσον υπάρχουν)
- Πράξη χαρακτηρισμού από το οικείο Δασαρχείο (εφόσον υπάρχει)
- Δήλωση ιδιοκτησίας (σε περιπτώσεις ιδιοκτησιών εντός επεκτάσεως σχεδίου πόλης)
- Δήλωση ιδιοκτησίας στο Εθνικό Κτηματολόγιο (σε περιοχές εντός Κτηματογράφησης)
- Κτηματογραφικό διάγραμμα (σε περιοχές με ενεργό Κτηματολόγιο)
